El proyecto que busca facilitar el acceso a la vivienda a través de cooperativas y mutuales
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(ANSOL).- Pese a que el gobierno de Javier Milei decidió dar de baja la Secretaría de Hábitat y Vivienda de la Nación, en Córdoba apareció un novedoso proyecto para que la gente cumpla el sueño de la casa propia a través de las mutuales y cooperativas.
El diputado provincial Matías Chamorro es el que ideó la iniciativa, que busca consolidar y potenciar el trabajo de cooperativas y mutuales en el desarrollo de soluciones habitacionales, replicando experiencias exitosas que ya se dieron en Argentina a través de la Economía Social y Solidaria.
«El proyecto crea un programa para acompañar y fortalecer a las cooperativas y mutuales que encaran estos proyectos«, le dijo Chamorro a ANSOL. «El sector contaría con una ventana propia para trabajar cada proyecto, asegurando que el Estado disponga de la capacidad institucional y técnica, y por lo tanto facilite lo que las cooperativas hacen al dia de hoy e incluso promueva nuevas experiencias», explicó.
El diputado provincial detalló que se trata de «un sector que se autogestiona y autofinancia; sin embargo, creemos que se pueden crear herramientas de financiamiento«. Por ejemplo, habló de «la Federación de Cooperativas de Uruguay, donde el Estado participa dando un crédito a tasa baja para que se difieran luego su devolución entre los beneficiarios. Uruguay tiene 550 cooperativas bajo esta modalidad y alcanzo a 22.000 familias».
La financiación del proyecto de vivienda
El proyecto no expresa taxativamente una línea de financiamiento, pero si prevé la posibilidad de su creación. Chamorro dijo que «los destinatarios son sus asociados, generalmente familias trabajadoras que optan por las cooperativas para acceder a su vivienda con una modalidad sin fines de lucro y con el objetivo de habitarla, y eso diferencia esto de otros emprendimientos inmobiliarios«.
En ese sentido, el diputado provincial aseguró que «la modalidad cooperativa de asume costos de manera colectiva, y eso facilita afrontar los precios. En el proyecto prevemos beneficios en este sentido muy importantes en términos impositivos«. Por ejemplo, que si se trata de este tipo iniciativas haya exenciones en los gastos de escrituración.
Por último, Chamorro destacó que «en este momento del país, donde a nivel nacional se cierra la Secretaría de Vivienda, se desfinancian las obras en barrios populares, se suspenden los créditos hipotecarios y se desregula el alquiler, hace que la batalla se torne muy desigual para acceder a la tierra y a un techo propio. Creemos que las cooperativas y mutuales son parte de la solución».
